Beschrijving:
Prachtig handelspand in perfecte staat met woonst gelegen te Wellen/Herten.
Gunstige ligging kortbij Sint-Truiden, Tongeren en Hasselt en op een boogscheut van de gewestweg Tongeren/Sint-Truiden.
De handelsruimte met woonst ligt op een perceel van ca. 24 are en omvat naast een zeer ruime parking een showroom met burelen, sanitair, keuken en ruime werkplaatsen.
De woning van +- 130 m² met een aparte ingang omvat een inkomhal, toilet, living, keuken en wasplaats. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Een mooi zonneterras met vijver, automatische luifel en tuinberging maken het woongedeelte compleet.
Vermeldenswaard is zeker ook de aanwezigheid van een warmtepomp en 52 zonnepanelen met groencertificaten tot 2028.
Kortom, een uniek pand met vele mogelijkheden voor een gemotiveerd zelfstandige/KMO-er.
EPC: 268 kWh/m²
Mogelijk overstromingsgevoelig
Agrarisch gebied omgevormd tot industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen – Vergunning- Geen verkavelingsvergunning – Geen herstel of bestuurlijke maatregel opgelegd – Voorkooprecht